1. Toda persona física o jurídica que utilice el sitio acepta sin condicionamientos todos y cada uno de los presentes Términos y Condiciones de Uso, sus modificaciones y documentos complementarios obligándose a cumplirlos sin objeciones. Si Ud. se encuentra en desacuerdo con alguno, no debe utilizar este sitio. Se deja expresamente aclarado que los presentes Términos de Uso tienen carácter obligatorio y vinculante.
2. Condiciones de acceso y uso del sitio:
2.1. La utilización de cualquier Servicio del Sitio atribuye la condición de Usuario del mismo.
2.2. El acceso y uso del Sitio no exige la previa suscripción o registro del Usuario, sin embargo, la utilización de algunos Servicios que se ofrecen a través del Sitio requiere el correspondiente registro de Usuario.
2.3. Registrarse en el Sitio: el Usuario deberá completar el Formulario de Registración con su información personal o comercial, indicando además una dirección de correo electrónico y una contraseña. El Usuario se compromete a seleccionar, usar y conservar su contraseña segura y a mantener la misma en secreto y en protección respecto de terceros no autorizados.
3. Usos y servicios del sitio.
3.1. El Usuario reconoce y acepta la responsabilidad por el uso del contenido y/o Servicios ofrecidos por el Sitio bajo su exclusivo cargo.
3.2. El Usuario se compromete y obliga a utilizar el Sitio y todo o parcialmente su contenido y/o Servicios conforme a la legislación vigente, la moral, el orden público y los presentes Términos de Uso, que en su caso correspondan, haciendo un uso adecuado de los mismos y a no emplearlos para realizar actividades ilícitas o constitutivas de delito, que atenten contra los derechos de terceros y/o que infrinjan la regulación sobre propiedad intelectual e industrial, o cualesquier otra norma del ordenamiento jurídico aplicable.
3.3. El Usuario se compromete a no difundir, introducir, trasmitir y poner a disposición de terceros, cualquier tipo de material e información (datos contenidos, mensajes, dibujos, archivos de sonido e imagen, fotografías, software, etc.) que sean contrarios a la legislación vigente, la moral, el orden público, los presentes Términos de Uso y a las Condiciones Particulares que le sean de aplicación. El Usuario se obliga a título enunciativo, y nunca con limitativo o excluyente, a:
3.4. No ingresar o difundir contenidos pornográfico, propaganda o contenido de carácter racista, xenófobo, de apología al terrorismo o que atenten contra los derechos humanos.
3.5. No ingresar o difundir en la red programas de datos (virus y software nocivo) susceptibles de provocar daños en los sistemas informáticos del proveedor de acceso, sus proveedores o terceros usuarios de la red Internet.
3.6. No ingresar, difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que constituya publicidad ilícita o desleal.
3.7. No ingresar o difundir información y/o contenidos falsos o inexactos de forma que induzca a error de los receptores por dicha información.
3.8. No suplantar a otros Usuarios utilizando sus claves de registro a los distintos Servicios y/o contenidos del Sitio.
3.9. No ingresar, difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que suponga o implique una violación de los derechos de propiedad intelectual e industrial, patentes, marcas o copyright que correspondan a los titulares del Sitio o a terceros, así mismo con cualquier tipo de información, elemento o contenido que suponga una violación del secreto de las comunicaciones y la legislación de datos de carácter personal.
3.10. No dirigirse a los oferentes mediante el envío de Spam, publicar o crear, una base de datos personales de terceros.
3.11. Usar cualquier mecanismo, software o rutina para impedir o intentar impedir el adecuado funcionamiento de este Sitio o cualquier actividad que se esté realizando en el mismo.
3.12. No revelar o compartir su contraseña con terceras personas no autorizadas.
3.13. No intentar descifrar, descompilar u obtener el código fuente de cualquier programa de software que comprenda o constituya una parte de este Sitio.
4. Búsqueda de inmuebles y navegación:
4.1. Para buscar un inmueble el Usuario podrá utilizar el buscador que se encuentra en la página principal del Sitio, debiendo en primer lugar seleccionar el tipo de operación que prefiera y luego completar los datos Tipo de Propiedad, provincia y ciudad para ejecutar la búsqueda.
4.2. Una vez que obtenga el resultado de la misma, podrá utilizar los filtros que aparecen a la izquierda del listado. Al seleccionar un filtro, el resultado se actualizará automáticamente.
4.3. El Usuario puede seleccionar cuantos filtros prefiera y de esta forma encontrar los inmuebles que mejor se ajusten a sus requerimientos. El Usuario podrá enviar por correo electrónico o diversas redes sociales y sitios los inmuebles que le interese. Para hacerlo el Usuario sólo debe hacer clic en el botón que aparece debajo del resultado arrojado. Podrá enviar y compartir todos los resultados obtenidos.
5. Contactar a un vendedor. Valoración
5.1. Para ponerse en contacto con el Vendedor de un inmueble, el Usuario debe hacer clic sobre el botón Contacta por wathasap que se encuentra al pie del anuncio, dentro del sector "Contacta con un agente", así mismo el Usuario podrá completar los datos solicitados y al hacer clic en Enviar Consulta estará poniéndose en contacto mediante el formulario de nuestro Sitio para ser contactado por el vendedor.
5.2. El Usuario cuenta con la opción de valorar la atención recibida mediante el botón "Valorar atención", debiendo ingresar toda la información que el formulario solicita (Nombre, Apellido y comentario) y la cantidad de Estrellas que elija, entendiendo que 5 Estrellas es una atención muy buena y 1 Estrella es una regular atención, siendo la calificación asignada, moderada por los operadores de Neinmo. Solo las estrellas son publicadas en el anuncio valorado, no así los datos, ni el comentario.
5.3. Se deja expresamente aclarado que, los datos del Usuario y del Vendedor sólo podrán ser utilizados a efectos de concluir la operación originada en el Sitio y no deberá ser empleada por ninguno de ellos con fines publicitarios o promocionales u otras actividades no relacionadas con el Sitio, salvo la expresa autorización del Usuario o del Vendedor al efecto. Por ello, los Usuarios y los Vendedores declaran y garantizan que mantendrán indemne a Neinmo por cualquier reclamo judicial y/o extrajudicial, en tal sentido.
6. Publicación de Avisos:
6.1. Para publicar un anuncio, el Usuario debe estar registrado en el Sitio. Si ya se encuentra ingresado, puede acceder desde la página principal del Sitio, mediante el botón "Acceder / Registrate" colocando su E-mail y contraseña. Luego, desde Zona Usuarios / Mis Propiedades mediante el botón Subir Propiedad, deberá completar el formulario de publicación (con fotos, dirección y video), seleccionar Publicar (incluso podrá elegir alternativas de créditos simples o destacado para aplicar al anuncio) y un medio de pago. La duración de la publicación de un crédito es de 30 días desde la activación.
6.2. Al registrarse y/o navegar en el Sitio, el USUARIO y/o el visitante otorga información personal, prestando su consentimiento pleno, libre, expreso e informado para que la misma sea recogida y almacenada en nuestra base de datos, encontrándose protegida electrónicamente, utilizando los mecanismos de seguridad informática de protección de la información según Ley Nº 25.326 de Hábeas Data, así mismo, el titular de los datos personales tiene la facultad de ejercer el derecho de acceder a los mismos en forma gratuita a intervalos no inferiores a seis meses, salvo que se acredite un interés legítimo al efecto conforme lo establecido en el artículo 14, inciso 3 de la ley 25.326; asimismo, todas las persona tienen derecho a que sean actualizados, rectificados y suprimidos, de corresponder, o sometidos a confidencialidad los Datos Personales de los que sea titular, que estén incluidos en un banco de datos (artículo 16 de la ley 25.326). La Dirección Nacional de Protección de Datos Personales es el Órgano de Control de la Ley N° 25.326 y cuenta con la atribución de atender las denuncias y reclamos con relación al incumplimiento de las normas sobre protección de datos personales (Artículo 2 de la Disposición 10/08 de la Dirección Nacional de Protección de Datos Personales).
6.3. El Usuario responde por el buen uso del Sitio, obligándose a evitar toda acción que pueda dañar a sistemas, equipos o servicios accesibles directa o indirectamente a través de Internet, incluyendo la congestión intencional de enlaces o sistemas y de acuerdo a las presentes condiciones.
6.4. El Sitio podrá ser utilizado única y exclusivamente por personas mayores de 18 años.
6.5. La información de los inmuebles publicados y/u ofrecidos por el Sitio es proporcionada por Agentes Inmobiliarios, Empresas Inmobiliarias o Constructoras, siendo responsabilidad exclusiva de las mismas dicha información como así también lo referente a su comercialización.
6.6. Neinmo no es responsable por la publicación, veracidad y exactitud de la información que en el Sitio se provea, ni de los cambios que sobre la misma pudieran suceder.
6.7. Se deja aclarado expresamente que el Sitio no revisa el contenido de los Avisos, proveyendo única y exclusivamente un espacio para su publicación. En tal sentido, los Agentes Inmobiliarias, Empresas Inmobiliarias y Constructoras mantendrán indemne a Neinmo.
6.8. El Usuario asume plena responsabilidad frente a Neinmo y ante terceros por daños y perjuicios que se suscitaran como consecuencia del accionar propio, de sus dependientes o de terceros conectados a través del Usuario y los que resulten de desestimar las leyes o reglamentaciones de otros hechos ilícitos o del mal uso que se ejerciera del servicio, debiendo el Usuario indemnizar y mantener indemne a Neinmo ante cualquier reclamo de pago que pudiera corresponder.
Neinmo se reserva el derecho, de modificar, alterar o actualizar, estos Términos de Uso en cualquier momento. Las modificaciones entrarán en vigencia desde el momento que se indique o en su defecto, se entenderá que su aplicación es inmediata. El posterior uso de este Sitio después de dichas modificaciones, lo sujeta a dichas modificaciones, alteraciones o actualizaciones de los Términos y Condiciones de Uso, así como de alterar las vías utilizadas para la prestación de los mismos, sin derecho a efectuar reclamo alguno con relación a ello.
6.9. La falta de ejercicio por parte de Neinmo de los derechos que la presente le confiere, no implicará la renuncia a los mismos, los cuales podrán ser ejercidos en todo momento.
6.10. Neinmo no se responsabiliza por las adecuaciones de los servicios que proporcionen a las demandas de los Usuarios.
6.11. Neinmo no se responsabiliza por los daños y perjuicios causados por culpa o dolo de los terceros por la prestación de los servicios de los que el Sitio depende.
6.12. Neinmo no será responsable por los daños, alteración de información o interferencias al sistema o a las redes, producto del accionar de terceros.
6.13. Neinmo no se responsabiliza por el resultado del servicio mientras las instalaciones necesarias para su buen funcionamiento dependan de terceros. Esto incluye interrupciones de servicio no previstos, errores de encaminamiento, pérdida de información o datos.
6.14. Neinmo no se responsabiliza por la calidad, corrección, fiabilidad, exactitud, y utilización de los datos, programas e información de cualquier tipo que se emitan por sus redes y sitio. El contenido de dicha información será de absoluta responsabilidad de quienes la intercambian.
6.15. Neinmo no se responsabiliza por el incorrecto uso de los servicios prestados, debidos a cortes de energía o interrupciones programadas o cualquier otra falla que no se atribuible a culpa grave o dolo de Neinmo.
6.16. Neinmo no se responsabiliza por los daños y/o perjuicios ocasionados, incluyendo caso fortuito y fuerza mayor, que se produjeran en los equipos, instalaciones o personal del Usuario.
6.17. Los inmuebles y/o servicios ofrecidos y/o publicados en el Sitio no se encuentran garantizados por Neinmo, asumiendo quienes los proveen toda la responsabilidad respecto a la calidad, los vicios redhibitorios, evicción y/o cualquier pérdida o daño que pudiera sufrirse con relación a las contrataciones formalizadas sobre los mismos por los Usuarios de Neinmo.
7. Aceptación y acuerdo. Los Usuarios expresamente comprenden y aceptan que:
7.1. El Sitio puede contener errores que serán subsanados con la mayor celeridad posible desde el momento que es detectado.
7.2. El Sitio no se responsabiliza por ningún daño o perjuicio, directo o indirecto, incluyendo, daños producidos por la pérdida y/o deterioro de información y/o por el uso del Sitio.
7.3. La utilización de Internet en general implica la asunción de riesgos de posibles daños al software y al hardware del Usuario. Por tal motivo, el equipo terminal desde el cual acceda al Sitio podrá ser susceptible de resultar atacado y/o dañado por la acción de hackers quienes podrían incluso acceder a la información contenida en el equipo terminal del Usuario, extraerla, sustraerla y/o dañarla. Los Usuarios renuncian a efectuar reclamos por tales motivos.
7.4. El intercambio de información a través de Internet conlleva el riesgo de que la misma pueda ser captada por terceros. El Sitio no se responsabiliza de las consecuencias que pudiera tener el Usuario.
7.5. El Sitio no guarda obligación alguna de conservar información, ni tampoco cumple la función de guarda de información, que haya hecho disponible a los Usuarios, ni que le haya sido enviada por éstos últimos.
8. Marcas registradas, Derechos de autor y restricciones:
8.1. Este Sitio es controlado y operado por PUNTO NEGOCIOS S.A.S (en adelante, “PN”), ubicada en Mendoza 1086 dto2, Provincia de Santa Fe, Rosario, República Argentina.
8.2. Este sitio y el contenido del mismo (imágenes, ilustraciones, clips de audio, y clips de video, diseño y herramientas) se encuentra protegido por derechos de autor, los cuales son propiedad del Sr. Mariano Luis Mortellaro, y controlados por PN u otras partes que han licenciado su material a PN ("Derechos de Autor"), entre otros.
8.3. El diseño, elementos y contenidos de este Sitio no puede ser copiado, reproducido, republicado, exhibido, transmitido, o distribuido de ninguna forma. Modificar los contenidos o utilizarlos representa una violación de los derechos de autor y otros derechos de propiedad.
8.4. Queda absolutamente prohibido restringir o impedir de manera alguna que otros usuarios utilicen este sitio web sobrecargando, dañando o inhabilitando los servidores donde se aloja este sitio web, entre otras acciones.
8.5. El usuario acepta no utilizar el sitio web ni los materiales incluidos o extraídos del sitio web de manera ilegal, lo que incluye, sin carácter restrictivo, extraer contenido del sitio o la base de datos.
8.6. El usuario acepta que no accederá ni intentará acceder a las áreas protegidas por contraseña, seguras del sitio web y entiende que puede estar sujeto a acciones legales si intenta acceder a áreas prohibidas de este sitio web.
9. Ley aplicable y tribunal competente:
9.1. Los presentes Términos de Uso y las normas que lo constituyen y complementan se regirán por las leyes de la República Argentina, siendo competentes para cualquier controversia que pudiere llegar a suscitarse, los Tribunales de la Provincia de Santa Fe, con asiento en Rosario, sin reservas.
9.2 La utilización del Sitio está expresamente prohibida en toda jurisdicción en donde no puedan ser aplicadas las condiciones establecidas en los presentes Términos de Uso.
9.3. Todas las notificaciones o comunicaciones que deban efectuarse bajo estos Términos de Uso, deberán realizarse por escrito: (i) al Usuario: a la cuenta de mail por él ingresada o por carta documento dirigida al domicilio declarado en su ficha de alta y registración; (ii) Neinmo: a la cuenta de correo electrónico [email protected] ó a PN, Mendoza 1086 dto2, Rosario, Santa Fe (CP2000).
9.4. Las personas que utilicen el Sitio www.neinmo.com, aceptarán de pleno derecho todas y cada una de las disposiciones previstas en los presentes Términos de Uso, sin reservas, por su sola utilización.